Автомойка на крытой парковке

автомойка в подземном паркингеавтомойка и шиномонтаж на паркингеавтомойка на подземной парковкеАвтомойка на паркинге

— привлекательный вариант для организации мойки, у него есть свои достоинства и недостатки. На весь комплекс работ «с нуля» уходит обычно от полутора до двух месяцев. Примеры законеченных проектов вы увидите на странице «Наши работы».

Плюсы:

мойка два поста парковка+ Готовое помещение. До 70% бюджета автомойки, если вы выбираете быстровозводимые конструкции на открытой местности уходит на строение. В нашем случае необходимые траты снижаются очень значительно. Не стоит забывать и о сроках, ведь здание из сэндвич-панелей собирается минимум месяц.

+ Отопление. Температура на крытых подземных паркингах позволяет работать круглый год.

+ Вода и канализация. Очень вероятно, что коммуникации будут близко. Отдельный вопрос – дадут ли вам к ним подключиться. Этот вопрос надо решать сразу, до подписания договора аренды. Хорошая автономная система очистки стоит недешево.

+ Электричество. Будет доступно в нужном количестве, но возможно придется установить отдельный счетчик. Сразу узнайте у арендодателя, сколько киловатт будет доступно. Возможно, придется менять существующие предохранители, или даже ставить новый распределительный щиток.

+ Гарантированные клиенты. Каждый клиент парковки скорее всего выберет вас. Автовладельцы моют свои машины в среднем раз в месяц — посчитайте свою минимальную загрузку, исходя из количества автомобилей на паркинге. К примеру, если на паркинге 400 машин — то 13 моек в сутки вашему бизнесу гарантировано.

Минусы:плитка на автомойке

— Мойка стоит не у проезжей части. Нужны вывески и указатели для привлечения «случайных» клиентов со стороны.

— Целевая аренда возможна не всегда. Вам могут предложить подписать «договор аренды (покупки) парковочных мест». Скорее всего, так и будет, если мойка не внесена в план на этапе проектировки здания.

— Сложности для заезда «со стороны». Въезд на крытые парковки часто платный, в таком случае нужна договоренность с администрацией паркинга – если клиент приехал только на мойку, ему совсем не захочется дополнительно оплачивать парковку.

Возможные сложности:пол автомойки на паркинге

Высота. Коммуникации (если они есть) на парковках идут прямо под потолком. Если вы планируете ставить подъемные ворота – они «съедают» еще до 50 см от потолка. Скорее всего вам не разрешат прорезать в существующем полу стоки, и придется сооружать бетонный фальшпол с заездом, а это минимум 30 см. Учитывайте эти цифры перед принятием окончательного решения – ведь, изначально имея 2,5 метра высоты, можно остаться только с 1,7 метрами после окончания строительных работ.

Вопросы, которые нужно решить до подписания договора аренды.

  • Вентиляция. С одной стороны, на парковке она уже есть. С другой, арендодатель может попросить сделать свою, отдельную.
  • Есть ли возможность сливать предварительно очищенную воду в канализацию или необходима установка очистки замкнутого типа.
  • Количество электроэнергии, которое будет доступно для вашей автомойки.

 

Не стоит забывать о дополнительных услугах. Если ваш клиент оставляет автомобиль и уходит надолго — домой либо в магазин, за это время вы можете произвести простейшее обслуживание: шиномонтаж, проверка уровня жидкостей, замена лампочек в фарах. И, конечно, химчистка – услуга долгая и прибыльная.

Вывод: автомойка на подземной парковке — интересное и прибыльное вложение, при относительно небольших затратах вы получаете гарантированную клиентуру. Для подробной и бесплатной консультации по вопросам организации этого бизнеса свяжитесь с нами.

Back to Top