Слайдер Наши работы

tula-1
2logos1
EcoTula
parking-outside-e1476354651381

    Отправьте заявку

    Ваше имя*

    Телефон*

    E-mail*

    Сообщение*

    Автомойка на крытой парковке

    автомойка в подземном паркингеавтомойка и шиномонтаж на паркингеавтомойка на подземной парковке

    Автомойка на паркинге

    — привлекательный вариант для организации мойки, у него есть свои достоинства и недостатки. На весь комплекс работ «с нуля» уходит обычно от полутора до двух месяцев. Примеры законченных проектов вы увидите на странице «Наши работы».


    Плюсы:

    мойка два поста парковка+ Готовое помещение. До 70% бюджета автомойки, если вы выбираете быстровозводимые конструкции на открытой местности уходит на строение. В нашем случае необходимые траты снижаются очень значительно. Не стоит забывать и о сроках, ведь здание из сэндвич-панелей собирается минимум месяц.

    + Отопление. Температура на крытых подземных паркингах позволяет работать круглый год.

    + Вода и канализация. Очень вероятно, что коммуникации будут близко. Отдельный вопрос – дадут ли вам к ним подключиться. Этот вопрос надо решать сразу, до подписания договора аренды. Хорошая автономная система очистки стоит недешево.

    + Электричество. Будет доступно в нужном количестве, но возможно придется установить отдельный счетчик. Сразу узнайте у арендодателя, сколько киловатт будет доступно. Возможно, придется менять существующие предохранители, или даже ставить новый распределительный щиток.

    + Гарантированные клиенты. Каждый клиент парковки скорее всего выберет вас. Автовладельцы моют свои машины в среднем раз в месяц — посчитайте свою минимальную загрузку, исходя из количества автомобилей на паркинге. К примеру, если на паркинге 400 машин — то 13 моек в сутки вашему бизнесу гарантировано.

    Минусы:плитка на автомойке

    — Мойка стоит не у проезжей части. Нужны вывески и указатели для привлечения «случайных» клиентов со стороны.

    — Целевая аренда возможна не всегда. Вам могут предложить подписать «договор аренды (покупки) парковочных мест». Скорее всего, так и будет, если мойка не внесена в план на этапе проектировки здания.

    — Сложности для заезда «со стороны». Въезд на крытые парковки часто платный, в таком случае нужна договоренность с администрацией паркинга – если клиент приехал только на мойку, ему совсем не захочется дополнительно оплачивать парковку.

    Возможные сложности:пол автомойки на паркинге

    Высота. Коммуникации (если они есть) на парковках идут прямо под потолком. Если вы планируете ставить подъемные ворота – они «съедают» еще до 50 см от потолка. Скорее всего вам не разрешат прорезать в существующем полу стоки, и придется сооружать бетонный фальшпол с заездом, а это минимум 30 см. Учитывайте эти цифры перед принятием окончательного решения – ведь, изначально имея 2,5 метра высоты, можно остаться только с 1,7 метрами после окончания строительных работ.

    Несущие колонны. Они будут везде — и всегда мешают оптимально разграничить помещения. Большинство будущих владельцев ошибочно оценивают имеющееся пространство. Запомните — для моечного поста нужно не одно парковочное место, а, как минимум, два. Фактически же, учитывая будущую разуклонку пола и колонны, под пост придется отвести три или даже четыре паркоместа.

    Внесение автомойки в проект здания. Это долгий процесс, зачастую не интересный собственнику. В большинстве случаев, если автомойка изначально не спланирована, она так и не появляется в документах на строение.

    Вопросы, которые нужно решить до подписания договора аренды.

    • Вентиляция. С одной стороны, на парковке она уже есть. С другой, арендодатель может попросить сделать свою, отдельную. К примеру, вытяжка паркинга рассчитана на трёхкратный обмен воздуха в час, а мойка требует десятикратный. 
    • Есть ли возможность сливать предварительно очищенную воду в канализацию или необходима установка очистки замкнутого типа.
    • Количество электроэнергии, которое будет доступно для вашей автомойки.

    Не стоит забывать о дополнительных услугах. Если ваш клиент оставляет автомобиль и уходит надолго — домой либо в магазин, за это время вы можете произвести простейшее обслуживание: шиномонтаж, проверка уровня жидкостей, замена лампочек в фарах. И, конечно, химчистка – услуга долгая и прибыльная.

    Вывод: автомойка на подземной парковке — интересное и прибыльное вложение, при относительно небольших затратах вы получаете гарантированную клиентуру. Для подробной и бесплатной консультации по вопросам организации этого бизнеса свяжитесь с нами.

    эскизный план автомоечного комплекса на паркинге

     

      Отправьте заявку

      Ваше имя*

      Телефон*

      E-mail*

      Сообщение*

      Back to Top